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用投资房产的耐心投资股票
编辑:tsb 日期:2010-11-18
大跌前，我A股持股估值为21PE动态，B股持股估值为10PE；在大跌中，对A股持仓进行大幅调整，现在A股持股估值为16PE动态，B股估值为10PE。
5年前曾经有过一次成功的商铺投资，当时买入价/每年房租=20，也就是我定义的房产买入市盈率为20PE，虽然当时看价格不便宜，但还是在价值投资的信念支撑下（即使房租不涨，20年也能收回投资，何况房租不涨几乎是不可能的）果断买入，买入后的5年中，经济起起伏伏，甚至遇到了08年的超级危机，房价也是跟着涨涨跌跌，甚至08年的极度清淡。我在对待房产的波动中出奇的淡定，任他风吹雨打，我自闲庭信步。到现在，这套房产已经升值到300%以上。
其实想想，投资其实是想通的，买入股票的时候如果能够做到用好价格买入好公司，为什么还要经常惦记市场波动呢，应该做的是盯住企业，在估值合适的时候再放手！也许房产和股票的投资就是这么简单。大家能笑看中介公司公布的房价波动，为什么每天要拿股票撒气呢？仅仅因为股票每天可以适时交易？
用房产心态投资好股票的人，就像是走在大路上，大路没有小路的捷径可走，但同时也不会有小路的各种不可测风险；坚持走在大路上的人，只要眼光＋耐心（自认为后者比前者重要的多），到达目的地的概率会高很多。
5年前曾经有过一次成功的商铺投资，当时买入价/每年房租=20，也就是我定义的房产买入市盈率为20PE，虽然当时看价格不便宜，但还是在价值投资的信念支撑下（即使房租不涨，20年也能收回投资，何况房租不涨几乎是不可能的）果断买入，买入后的5年中，经济起起伏伏，甚至遇到了08年的超级危机，房价也是跟着涨涨跌跌，甚至08年的极度清淡。我在对待房产的波动中出奇的淡定，任他风吹雨打，我自闲庭信步。到现在，这套房产已经升值到300%以上。
其实想想，投资其实是想通的，买入股票的时候如果能够做到用好价格买入好公司，为什么还要经常惦记市场波动呢，应该做的是盯住企业，在估值合适的时候再放手！也许房产和股票的投资就是这么简单。大家能笑看中介公司公布的房价波动，为什么每天要拿股票撒气呢？仅仅因为股票每天可以适时交易？
用房产心态投资好股票的人，就像是走在大路上，大路没有小路的捷径可走，但同时也不会有小路的各种不可测风险；坚持走在大路上的人，只要眼光＋耐心（自认为后者比前者重要的多），到达目的地的概率会高很多。
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爱琴海[2010-11-22 05:08 PM | 
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